1億5,144万円〜2億7,239万円
坪単価 896万円/坪〜985万円/坪
想定賃料 34.2万円〜70.6万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年08月03日
シティハウス神宮北参道
渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築10年
1億5,144万円〜2億7,239万円
坪単価 896万円/坪〜985万円/坪
想定賃料 34.2万円〜70.6万円/月
2.6%〜3.1%
上位3%
4.69最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
シティハウス神宮北参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス神宮北参道部屋別の参考相場価格
19部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億144万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 46.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.37m² - |
| 202 | 2億144万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 46.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.37m² - |
| 203 | 2億1,643万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 53.6万円/月 3.0% | 3LDK | 76.26m² - |
| 204 | 2億1,645万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 53.6万円/月 3.0% | 3LDK | 76.26m² - |
| 205 | 2億3,339万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 56.6万円/月 2.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 206 | 2億3,720万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 56.6万円/月 2.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 207 | 2億6,730万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 65.9万円/月 3.0% | 3LDK | 91.48m² - |
| 208 | 1億5,586万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.4万円/月 2.6% | 2LDK | 55.15m² - |
| 209 | 1億5,586万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.4万円/月 2.6% | 2LDK | 55.15m² - |
| 210 | 1億6,977万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 37.3万円/月 2.6% | 2LDK | 60.41m² - |
| 211 | 2億1,950万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 53.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.12m² - |
| 212 | 1億6,876万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 38.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.57m² - |
| 213 | 1億6,878万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 38.6万円/月 2.7% | 2LDK | 60.57m² - |
| 214 | 1億7,022万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 38.6万円/月 2.7% | 2LDK | 60.57m² - |
| 215 | 2億167万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 47.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.45m² - |
| 216 | 2億167万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 47.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.45m² - |
| 217 | 1億8,161万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 41.2万円/月 2.7% | 2LDK | 64.80m² - |
| 218 | 1億8,161万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 41.2万円/月 2.7% | 2LDK | 64.80m² - |
| 219 | 2億4,396万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 61.5万円/月 3.0% | 3LDK | 85.69m² - |
201
- 参考相場価格
- 2億144万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 想定賃料
- 46.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億144万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 想定賃料
- 46.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億1,643万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 想定賃料
- 53.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億1,645万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 想定賃料
- 53.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2億3,339万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億3,720万円
- 新築時価格
- 1億4,580万円
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2億6,730万円
- 新築時価格
- 1億4,880万円
- 想定賃料
- 65.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 91.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億5,586万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億5,586万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億6,977万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス神宮北参道販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
- ノムコム
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス神宮北参道売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億6,400万円 | 232万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,900万円 | 263万円/m² | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億5,000万円 | 247万円/m² | 5階 | 60.57m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約1億5,970万円 | 226万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約1億9,900万円 | 260万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約1億6,000万円 | 210万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/10
- オススメシティハウス神宮北参道の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,680万円 | 266万円/m² | 14階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 159万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億5,100万円 | 247万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| オススメ | シティハウス神宮北参道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 234万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 216万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,430万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 168万円/m² | 3階 | 25.53m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 159万円/m² | 5階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス神宮北参道販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億9,990万円 | 308万円/m² | 4階 | 64.8m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 3億900万円 | 360万円/m² | 3階 | 85.69m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,000万円 | 346万円/m² | 5階 | 60.57m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2億4,800万円 | 352万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス神宮北参道賃貸履歴
- 2025/12
- 49万円/月
- 75.25m²
- --
- 1階
- 当時築9年
- 2025/07
- 43.45万円/月
- 64.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/07
- 40万円/月
- 60.57m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2025/06
- 35万円/月
- 55.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/01
- 50万円/月
- 76.26m²
- --
- 4階
- 当時築9年
- 2024/12
- 60万円/月
- 80.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/09
- 40万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築8年
- 2024/07
- 49万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築8年
- 2024/07
- 44万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築8年
- 2024/06
- 58万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 49万円/月 | 1階 | 75.25m² | -- | 築9年 |
| 2025/07 | 43.45万円/月 | 4階 | 64.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 40万円/月 | 1階 | 60.57m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2025/06 | 35万円/月 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 50万円/月 | 4階 | 76.26m² | -- | 築9年 |
| 2024/12 | 60万円/月 | 5階 | 80.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 40万円/月 | 5階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/07 | 49万円/月 | 1階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/07 | 44万円/月 | 5階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/06 | 58万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス神宮北参道資産性スコア
4.69上位3%
シティハウス神宮北参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス神宮北参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス神宮北参道価格推移と将来予測
参考相場価格
2億144万円1324万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 286.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
想定売買価格
シティハウス神宮北参道201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+116.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス神宮北参道マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理意識が高く建物がきれいに保たれている
お部屋
5部屋の仕様は高級感があり設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北参道
駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
教育環境
5千駄ケ谷
千駄ヶ谷小学校は都心部の学校として適切な教育環境が提供されており、保育園から小学校への連携も図られています。卒園児が千駄ヶ谷小学校に進学する例も多く、地域の教育コミュニティが形成されています...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス神宮北参道マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス神宮北参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス神宮北参道（シティハウスじんぐうきたさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.15㎡〜91.48㎡ |
| 新築時価格 | 7780万円〜18380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 896万円/坪〜985万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.2万円〜70.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス神宮北参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 1億6,849万円 | 1億1,554万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 2億1,950万円 | 1億6,670万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス神宮北参道
1億9,800万円- 2LDK
- 60.57m²
- 5階/5階建
シティハウス神宮北参道の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。