6,381万円〜1億8,871万円
坪単価 625万円/坪〜725万円/坪
想定賃料 14.3万円〜49万円/月
2.5%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
ヴィークコート原宿Hills
渋谷区・北参道駅 徒歩4分・築12年
6,381万円〜1億8,871万円
坪単価 625万円/坪〜725万円/坪
想定賃料 14.3万円〜49万円/月
2.5%〜3.1%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴィークコート原宿Hills資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート原宿Hills部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 2.8% | 2LDK | 60.90m² - |
| 102 | 6,381万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 2.7% | 1R | 33.78m² - |
| 103 | 8,483万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.9万円/月 2.5% | 1R | 44.85m² - |
| 201 | 1億1,501万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 55.58m² - |
| 301 | 1億4,765万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 33.1万円/月 2.7% | 2LDK | 70.01m² - |
| 302 | 1億2,561万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.1万円/月 2.8% | 2LDK | 60.00m² - |
| 303 | 1億5,296万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34.1万円/月 2.7% | 2LDK | 72.00m² - |
| 401 | 1億4,677万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 33.7万円/月 2.8% | 2LDK | 70.01m² - |
| 402 | 1億2,427万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 29.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.00m² - |
| 403 | 1億5,181万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 34.7万円/月 2.8% | 2LDK | 72.00m² - |
| 501 | 1億4,557万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34.4万円/月 2.8% | 2LDK | 70.01m² - |
| 502 | 1億2,360万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 30.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.00m² - |
| 503 | 1億4,985万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 35.4万円/月 2.8% | 2LDK | 72.00m² - |
| 601 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 34.3万円/月 2.8% | 2LDK | 70.01m² - |
| 602 | 1億2,310万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 30.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.00m² - |
| 603 | 1億4,884万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 35.3万円/月 2.9% | 2LDK | 72.00m² - |
| 701 | 1億8,664万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 47.2万円/月 3.0% | 2LDK | 85.21m² - |
| 702 | 1億8,871万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 49万円/月 3.1% | 2LDK | 87.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,234万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2.7%
- 1R
- 33.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,483万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2.5%
- 1R
- 44.85m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,501万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2.7%
- 2LDK
- 55.58m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億4,765万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 2.7%
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,561万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億5,296万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 2.7%
- 2LDK
- 72.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億4,677万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,427万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億5,181万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークコート原宿Hills販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ヴィークコート原宿Hills売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築8,690万円 | 120万円/m² | 4階 | 72.00m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,290万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億3,380万円 | 152万円/m² | 7階 | 87.64m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億3,400万円 | 157万円/m² | 7階 | 85.21m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,890万円 | 123万円/m² | 6階 | 72.00m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,380万円 | 123万円/m² | 6階 | 60.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴィークコート原宿Hills販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,900万円 | 255万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークコート原宿Hills資産性スコア
4.67上位3%
ヴィークコート原宿Hillsの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート原宿Hillsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート原宿Hills価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,234万円596万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 200.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
ヴィークコート原宿Hills101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィークコート原宿Hillsマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ヴィークコート原宿Hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート原宿Hills（ヴィークコートはらじゅくヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜13390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 625万円/坪〜725万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜49万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート原宿Hills間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.32m² | 7,432万円 | 3,910万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 1億4,617万円 | 1億1,485万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。