クレヴィア原宿
渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築11年
2026年08月03日
クレヴィア原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クレヴィア原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億7,706万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 44.8万円/月 3.0% | 3LDK | 75.54m² - |
| 602 | 9,649万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.4万円/月 2.7% | 1LDK | 42.59m² - |
| 603 | 1億4,356万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 33.3万円/月 2.8% | 2LDK | 61.45m² - |
| 604 | 7,601万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.5万円/月 2.9% | 1LDK | 33.68m² - |
| 605 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19万円/月 2.9% | 1LDK | 34.79m² - |
- 参考相場価格
- 1億7,706万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 9,649万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 42.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,356万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 33.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,793万円
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- 4,380万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
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- -
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クレヴィア原宿売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2022/02
- 2018/03
- 2017/03
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,500万円 | 145万円/m² | 1階 | 44.69m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.92m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/03 | 成約8,200万円 | 133万円/m² | 11階 | 61.63m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/01 | 新築7,970万円 | 110万円/m² | 10階 | 71.92m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,890万円 | 109万円/m² | 9階 | 71.92m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,780万円 | 108万円/m² | 8階 | 71.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,680万円 | 266万円/m² | 14階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億4,400万円 | 376万円/m² | 2階 | 91.48m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 159万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| オススメ | クレヴィア原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億5,100万円 | 247万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 216万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,200万円 | 338万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,430万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,400万円 | 232万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア原宿賃貸履歴
- オススメクレヴィア原宿現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/09
- 20.8万円/月
- 42.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/12
- 20.8万円/月
- 42.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/10
- 16.6万円/月
- 33.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/08
- 18.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/04
- 39万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/04
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/01
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/11
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/08
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | クレヴィア原宿 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/09 | 20.8万円/月 | 1階 | 42.59m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 20.8万円/月 | 1階 | 42.59m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 16.6万円/月 | 2階 | 33.68m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 18.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 39万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 40万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 45万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 18万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 38万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,706万円753万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 234.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア原宿マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ディスポーザーやミストサウナなど設備が充実していて内装もおしゃれです
アクセス
53駅利用できて最寄り駅まで徒歩5分以内と交通の便が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北参道
医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
資産性
4千駄ケ谷
最近このあたりは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔は静かな住宅街という印象だったけど、今はカフェやおしゃれなお店も増えてきて、住みたいと思う人が増えているんじ...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア原宿マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
クレヴィア原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア原宿（クレヴィアはらじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.68㎡〜94.03㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜12880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 660万円/坪〜789万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜60.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：34000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.59m² | 8,725万円 | 7,202万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 1億4,408万円 | 1億1,554万円 |
| 3LDK | 75.54m² | 1億7,817万円 | 1億6,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.13m²
- 3階/5階建
クレヴィア原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。