4,151万円〜7,030万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年08月04日
アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
アイ・プレイス稲毛ファーストコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
| 1602 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1603 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1604 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 1605 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 1606 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 1608 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1609 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1610 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1611 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 96.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
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1606
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1611
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アイ・プレイス稲毛ファーストコート販売中・賃貸の物件（0件）
アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産性スコア
3.51
アイ・プレイス稲毛ファーストコートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイ・プレイス稲毛ファーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・プレイス稲毛ファーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,567万円30万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m2
想定売買価格
アイ・プレイス稲毛ファーストコート1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイ・プレイス稲毛ファーストコート口コミ(15件)
- 周辺環境3
子育て世代が多く住みやすい
- 買い物5
コンビニや飲食店が揃っていて日常生活に困らない
- 周辺環境5
病院やクリニックが多く医療サービスが充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アイ・プレイス稲毛ファーストコートマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩4分の距離にあるアイ・プレイス稲毛ファーストコート、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数634戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アイ・プレイス稲毛ファーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・プレイス稲毛ファーストコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（634部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜123.2㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・アイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・プレイス稲毛ファーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 4,532万円 | 3,951万円 |
| 4LDK | 96.92m² | 5,522万円 | 4,291万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円145〜163万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円195〜211万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アイ・プレイス稲毛セカンドコート現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円124〜140万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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