千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築21年
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20万円/月 4.9% | 4LDK | 94.85m² - |
| 502 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 83.13m² - |
| 503 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 82.85m² - |
| 504 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 82.85m² - |
| 505 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.3万円/月 5.0% | 4LDK | 97.68m² - |
| 506 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 79.48m² - |
| 507 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 508 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 509 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 510 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 85.39m² - |
| 511 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 84.08m² - |
| 512 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 84.08m² - |
| 513 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 83.64m² - |
| 514 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.8万円/月 5.0% | 4LDK | 100.52m² - |
| 514 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.8万円/月 5.0% | 4LDK | 100.52m² - |
| 515 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.8万円/月 4.9% | 4LDK | 121.69m² - |
| 516 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 79.36m² - |
| 517 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 83.64m² - |
| 518 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 83.64m² - |
| 519 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.9万円/月 5.1% | 4LDK | 91.95m² - |
| 520 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 91.88m² - |
| 521 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.8万円/月 5.1% | 4LDK | 91.88m² - |
| 522 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 84.08m² - |
| 523 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 85.39m² - |
| 524 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 85.39m² - |
| 525 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 84.08m² - |
| 526 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 84.08m² - |
| 527 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 85.39m² - |
| 528 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 85.39m² - |
| 529 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 78.85m² - |
| 530 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 78.85m² - |
| 531 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 76.69m² - |
| 532 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 76.37m² - |
| 533 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 24.8万円/月 4.9% | 4LDK | 121.80m² - |
| 534 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 535 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 536 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 537 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 538 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.8万円/月 5.1% | 4LDK | 86.16m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 6階 | 79.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 6階 | 83.64m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 6階 | 83.64m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 53万円/m² | 10階 | 85.39m² | 3LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,600万円 | 93万円/m² | 15階 | 81.68m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/07 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/07 | 成約7,600万円 | 93万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| オススメ | パークシティ稲毛の杜の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.90m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 11階 | 88.12m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,431万円 | 42万円/m² | 8階 | 81.16m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 12階 | 81.68m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | レクセル稲毛レジデンス | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築21年新築時価格
4,170万円+678万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,848万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
稲毛駅は快速が停車し主要駅へのアクセスが良い。
住民の雰囲気
ファミリー層が多く子供たちの集団登校が見られる。
医療・福祉
稲毛
駅近くに交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
治安
京成稲毛
駅周辺は特に夜でも静かで、騒音やトラブルも少ない印象です。人通りは多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
| 建物名 | パークシティ稲毛の杜(パークシティいなげのもり) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(357部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.37㎡〜121.8㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 4,207万円 | 3,891万円 |
| 4LDK | 94.85m² | 4,835万円 | 4,191万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。