2,538万円〜3,221万円
坪単価 123万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.7万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築29年
2,538万円〜3,221万円
坪単価 123万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.7万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.1% | 4LDK | 84.93m² 南東 |
| 2階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 84.65m² 南東 |
| 2階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.02m² 南東 |
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 84.65m² - |
| 3階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 3LDK | 67.29m² 南東 |
| 3階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.2% | 3LDK | 84.65m² - |
| 4階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.3% | 3LDK | 72.25m² 南東 |
| 5階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 84.65m² - |
| 6階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 3LDK | 67.92m² 南西 |
| 7階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 84.65m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 84.65m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 84.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 67.29m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 84.65m²
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.25m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 84.65m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.92m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 84.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/10
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,160万円 | 43万円/m² | 2階 | 72.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.55m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 6階 | 67.29m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.29m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- オススメハイホーム稲毛チェリーヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 11階 | 88.12m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 14階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| オススメ | ハイホーム稲毛チェリーヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 59万円/m² | 4階 | 83.67m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,560万円 | 62万円/m² | 7階 | 73.29m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,670万円 | 63万円/m² | 13階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 1階 | 94.99m² | 4LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 1階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,430万円 | 52万円/m² | 2階 | 83.89m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム稲毛チェリーヒルズ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,530万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,690万円 | 43万円/m² | 1階 | 84.65m² | 3LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,480万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.25m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,990万円 | 40万円/m² | 7階 | 74.52m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム稲毛チェリーヒルズ資産性スコア
3.27
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム稲毛チェリーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム稲毛チェリーヒルズマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
子育て
5小学校は近く、通学時も最初だけ注意すれば安心
共用部分
4トイレが広く子育て世帯に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
買い物・生活利便性
4京成稲毛
駅の周りは静かで落ち着いているので、騒がしさが苦手な人には向いていると思います。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム稲毛チェリーヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜84.93㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.65m² | 3,171万円 | 3,870万円 |
| 4LDK | 84.93m² | 3,198万円 | 4,191万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。