6月発表:中古マンション価格推移｜1年で+400万円の値上がり！　最高値を当月も更新

マンション価格が上昇している今、より高値で売却するためには市況を知ることが大事です。
まずは、最新（2023年5月度）の価格推移・物件数の推移をご覧ください。

東京都23区は昨年から+約8万円/㎡※、先月に引き続き過去1年間で最も高い成約㎡単価となっています。※50㎡のお部屋の場合、約400万円の価格上昇の計算です。

• 東京都23区104.58万円/㎡ (前年比+8.2％、前年：96.61万円/㎡)
• 多摩：50.72万円/㎡ (前年比+5.9％)
• 横浜川崎市：60.46万円/㎡ (前年比+6.8％)
• 神奈川県他：39.81万円/㎡ (前年比+5.3％)
• 埼玉県：41.00万円/㎡ (前年比+0.9％)
• 千葉県：37.06万円/㎡ (前年比+4.1％)

※折れ線グラフ参照

• 首都圏成約㎡単価　70.95 万円/㎡
• 新規売出し物件の㎡単価　71.94万円/㎡
• 販売中物件の㎡単価　73.42 万円/㎡

【地域別　成約件数】

• 東京都23区：1,210件（前年比-2.5％）
• 多摩：235件（前年比-16.4％）
• 横浜・川崎市：468件（前年比-0.6％）
• 神奈川県他：200件（前年比+2.0％）
• 埼玉県： 302件（前年比-13.0％）
• 千葉県：322件（前年比-5.6％）

今年中に売却をご検討中の方は《成約件数が減少》+《売り出し中物件の件数が増加しライバルが増加》している状態ですので、ご検討を早めた方がいいかもしれません。

逆に、物件数が増えているので、購入をご検討中の方はチャンスです。

ご検討の内容を明確にし、購入したいと思う物件の価格動向を積極的にキャッチアップしていくことをお勧めします。