メゾン花水樹
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩16分・築11年
2026年04月20日
メゾン花水樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン花水樹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 44.58m² - |
| 202 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 46.96m² - |
| 203 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 47.36m² - |
| 205 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 53.94m² - |
| 303 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 47.36m² - |
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 44.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 46.96m²
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- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 47.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 53.94m²
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- 参考相場価格
- 3,258万円
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- 12.1万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/03
- オススメメゾン花水樹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,830万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | 日神パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| オススメ | メゾン花水樹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | 日神パレステージ浦和本太 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン花水樹賃貸履歴
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/11
- 12万円/月
- 47.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2025/06
- 12万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/12
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/04
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/02
- 11万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/10
- 10.9万円/月
- 47.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/03
- 10.3万円/月
- 47.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/12
- 10.4万円/月
- 47.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 1階 | 47.12m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 3階 | 47.36m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 11.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 11万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 11万円/月 | 3階 | 47.36m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 10.9万円/月 | 1階 | 47.12m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 10.3万円/月 | 1階 | 47.12m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 10.4万円/月 | 3階 | 47.12m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン花水樹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン花水樹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン花水樹マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン花水樹マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
メゾン花水樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン花水樹 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目19-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.58㎡〜53.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン花水樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.36m² | 3,194万円 | 3,096万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.47m²
- 4階/7階建