1,782万円〜2,012万円
坪単価100万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークプラザ浦和本太資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークプラザ浦和本太部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.46m² | 東 |
| 303 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 4 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 南西 |
| 401 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 西 |
| 403 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 西 |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 東 |
| 502 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | 南西 |
| 0004 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.38m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.46m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
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4
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.78m²
- 南西
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0004
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.38m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークプラザ浦和本太販売中・賃貸の物件（0件）
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パークプラザ浦和本太資産性スコア
2.75
パークプラザ浦和本太の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークプラザ浦和本太の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプラザ浦和本太価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
パークプラザ浦和本太301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプラザ浦和本太マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
5北浦和
北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークプラザ浦和本太マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるパークプラザ浦和本太、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パークプラザ浦和本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプラザ浦和本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜64.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプラザ浦和本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.94m² | 1,869万円 | 5,396万円 |
パークプラザ浦和本太売買履歴
- 2025/02
- 2021/05
- 2015/06
- 2010/02
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 7階 | 61.61m² | 3DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 6階 | 61.30m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.61m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.78m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 61.78m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/02
- オススメパークプラザ浦和本太の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2018/12
- 2015/10
- 2015/09
- 2015/07
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,808万円 | 53万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 59万円/m2 | 1階 | 55.35m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 2LDK | 中銀浦和マンシオン | 築42年 |
| オススメ | パークプラザ浦和本太の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約3,060万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約2,630万円 | 49万円/m2 | 5階 | 52.92m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約1,160万円 | 21万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | 中銀浦和マンシオン | 築37年 |
| 2015/10 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | 中銀浦和マンシオン | 築34年 |
| 2015/09 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築29年 |
| 2015/07 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.14m² | 2DK | 中銀浦和マンシオン | 築33年 |
| 2014/10 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 中銀浦和マンシオン | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,880万円- 3LDK
- 57.90m²
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