パークハウス浦和 ソレイユフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス浦和 ソレイユフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 84.15m² | 南 |
| 102 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.33m² | 南 |
| 103 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 104 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 105 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.57m² | 南 |
| 106 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 107 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 108 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 109 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 110 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.58m² | 南 |
| 111 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 112 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 84.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 74.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 76.99m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,810万円
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- 72.27m²
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- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 77.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス浦和 ソレイユフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス浦和 ソレイユフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス浦和 ソレイユフォートマンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4広いクランクイン廊下・玄関と1620バス、広い洗面室、収納は良いです。事務所使用で頑張れば更に下げられるような気もします。ベランダは独立しています。
共用部分
5エントランスホールはシックで落ち着いた色合いで、大きな窓から光が注ぎ込む心地よい雰囲気です。エントランスが住戸棟から独立しているため住戸の静寂が守られています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4北浦和
ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
資産性
4浦和
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス浦和 ソレイユフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パークハウス浦和 ソレイユフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス浦和 ソレイユフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.73㎡〜103.74㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス浦和 ソレイユフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.33m² | 5,059万円 | 4,945万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 6,104万円 | 6,220万円 |
パークハウス浦和 ソレイユフォート売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/03
- 2017/11
- 2017/02
- 2011/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.27m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約4,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 87.79m² | 4LDK | 築7年 |
| 2011/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築5,720万円 | 57万円/m² | 5階 | 99.94m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,520万円 | 61万円/m² | 5階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/03
- オススメパークハウス浦和 ソレイユフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,830万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,757万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| オススメ | パークハウス浦和 ソレイユフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築15年 |
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.09m²
- 12階/地上13階建て