パークハウス浦和 ソレイユフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス浦和 ソレイユフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 84.15m² | 南 |
| 102 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.33m² | 南 |
| 103 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 104 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 105 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.57m² | 南 |
| 106 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 107 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 108 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 109 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 110 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.58m² | 南 |
| 111 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 112 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 84.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 74.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 76.99m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 77.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス浦和 ソレイユフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス浦和 ソレイユフォート売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/03
- 2017/11
- 2017/02
- 2011/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.27m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 87.79m² | 4LDK | 築7年 |
| 2011/02 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築5,720万円 | 57万円/m² | 5階 | 99.94m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,520万円 | 61万円/m² | 5階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/03
- オススメパークハウス浦和 ソレイユフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,757万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| オススメ | パークハウス浦和 ソレイユフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,030万円 | 76万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築15年 |
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス浦和 ソレイユフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス浦和 ソレイユフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,844万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス浦和 ソレイユフォートマンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4広いクランクイン廊下・玄関と1620バス、広い洗面室、収納は良いです。事務所使用で頑張れば更に下げられるような気もします。ベランダは独立しています。
周辺環境
4人通りが多く治安は良いです。休日は美術館や公園に家族連れがよく来ています。通りも広く夜も明るいので怖い思いをしたことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス浦和 ソレイユフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
パークハウス浦和 ソレイユフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス浦和 ソレイユフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.73㎡〜103.74㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス浦和 ソレイユフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.33m² | 5,262万円 | 5,229万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 6,376万円 | 6,704万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.09m²
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