ビアンジュール浦和I
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築37年
2026年06月22日
ビアンジュール浦和I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビアンジュール浦和I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1K | 16.61m² 西 |
| 103 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1K | 16.61m² 西 |
| 105 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1R | 16.61m² 西 |
| 1階 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1R | 16.61m² 西 |
| 201 | 678万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.9% | 1K | 16.61m² 西 |
| 203 | 678万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.9% | 1K | 16.61m² 西 |
| 205 | 678万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.9% | 1K | 16.61m² 西 |
| 2階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.9% | 1K | 16.61m² 西 |
| 15 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1K | 16.61m² 西 |
| 304 | 753万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.8% | 1DK | 18.23m² 西 |
| 3階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1DK | 26.05m² 西 |
| 402 | 690万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.3% | 1R | 16.61m² 西 |
| 404 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1K | 26.05m² 西 |
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 16.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 16.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 18.23m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ビアンジュール浦和I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビアンジュール浦和I価格推移と将来予測
参考相場価格
662万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビアンジュール浦和Iマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビアンジュール浦和Iマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ビアンジュール浦和I詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビアンジュール浦和I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.61㎡〜26.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビアンジュール浦和I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.61m² | 668万円 | 1,024万円 |
| 1K | 16.61m² | 678万円 | 1,244万円 |
| 1DK | 22.14m² | 905万円 | 1,749万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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