4,662万円〜5,189万円
坪単価254万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ浦和本太資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ浦和本太部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 202 | 4,662万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 203 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 301 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 302 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 303 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 401 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 402 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 403 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 501 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 502 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 503 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 601 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 602 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 603 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 701 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 702 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 703 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 801 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 802 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 803 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 901 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 902 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 903 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 1001 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 63.37m² | 南東 |
| 1002 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 60.58m² | 南東 |
| 1003 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 60.58m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 60.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ浦和本太販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ浦和本太資産性スコア
4.02上位20%
パレステージ浦和本太の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ浦和本太の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ浦和本太価格推移と将来予測
参考相場価格
4,873万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ浦和本太201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ浦和本太マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ浦和本太マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パレステージ浦和本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ浦和本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.58㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ浦和本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.37m² | 4,928万円 | 5,299万円 |
パレステージ浦和本太売買履歴
- 2024/01
- 成約5,020万円75万円/m2
- 66.12m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/09
- 成約3,940万円62万円/m2
- 63.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2011/06
- 新築3,750万円56万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2011/06
- 新築3,410万円56万円/m2
- 60.58m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2011/06
- 新築3,600万円56万円/m2
- 63.37m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2011/06
- 新築3,700万円55万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2011/06
- 新築3,360万円55万円/m2
- 60.58m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2011/06
- 新築3,550万円56万円/m2
- 63.37m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2011/06
- 新築3,670万円55万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2011/06
- 新築3,330万円54万円/m2
- 60.58m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約3,940万円 | 62万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/06 | 新築3,750万円 | 56万円/m2 | 10階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,410万円 | 56万円/m2 | 10階 | 60.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,600万円 | 56万円/m2 | 10階 | 63.37m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,700万円 | 55万円/m2 | 9階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,360万円 | 55万円/m2 | 9階 | 60.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,550万円 | 56万円/m2 | 9階 | 63.37m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,670万円 | 55万円/m2 | 8階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,330万円 | 54万円/m2 | 8階 | 60.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,070万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.44m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築15年 |
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和仲町スカイマンション
5,180万円- 3LDK
- 71.64m²
- 2階/10階建