エスポワール 天神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール 天神部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 102 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.09m² | - |
| 103 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.09m² | - |
| 106 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 107 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 108 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 109 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 110 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 201 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 202 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 203 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 206 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 207 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 208 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 209 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 210 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
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- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 参考相場価格
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- 890万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 東
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- 890万円
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- 18.69m²
- 東
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- 928万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール 天神販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール 天神資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール 天神価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール 天神マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
子育て環境
4北浦和
ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール 天神マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
エスポワール 天神詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール 天神 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目25-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.69㎡〜20.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール 天神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 928万円 | 1,103万円 |
| 1K | 18.69m² | 890万円 | 1,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- オススメエスポワール 天神の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.31m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,090万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| オススメ | エスポワール 天神の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 2階 | 53.42m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築28年 |
| 2020/11 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築25年 |
| 2020/01 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.22m² | 3LDK | センティール浦和 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 3階 | 59.47m² | 3LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築27年 |
| 2019/05 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築23年 |
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 3階 | 53.42m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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