VIOLLETT
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築11年
2026年05月25日
VIOLLETT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VIOLLETT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 43.86m² - |
| 102 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 33.12m² - |
| 103 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 33.12m² - |
| 105 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 27.32m² 南 |
| 201 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 43.86m² 北 |
| 202 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 33.12m² - |
| 203 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 33.12m² - |
| 205 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 28.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 43.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1DK
- 33.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1DK
- 33.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 27.32m²
- 南
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- 3,243万円
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- 8.6万円/月
- 2DK
- 43.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
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- 新築時価格
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- 7.9万円/月
- 1DK
- 33.12m²
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- 2,128万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1R
- 28.98m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/03
- オススメVIOLLETTの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,830万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | 日神パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| オススメ | VIOLLETTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | 日神パレステージ浦和本太 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VIOLLETT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIOLLETT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,203万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIOLLETTマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VIOLLETTマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
VIOLLETT詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIOLLETT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目13-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜43.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIOLLETT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.15m² | 2,040万円 | 1,023万円 |
| 1DK | 33.12m² | 2,444万円 | 1,755万円 |
| 2DK | 43.86m² | 3,223万円 | 1,604万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.70m²
- 3階/5階建