3,455万円〜5,237万円
坪単価 150万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 17.9万円〜24.9万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
コスモ浦和元町エクシード
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩13分・築23年
3,455万円〜5,237万円
坪単価 150万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 17.9万円〜24.9万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ浦和元町エクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ浦和元町エクシード部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 21.6万円/月 5.7% | 4LDK | 99.33m² 南 |
| 102 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 84.05m² 南 |
| 103 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 84.05m² 南 |
| 104 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.4万円/月 5.7% | 4LDK | 98.20m² 南 |
| 105 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 90.80m² 南 |
| 106 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.1万円/月 5.5% | 3LDK | 94.30m² 南 |
| 201 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.7万円/月 5.8% | 4LDK | 93.93m² 南 |
| 202 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 18.3万円/月 5.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 203 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 18.3万円/月 5.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 204 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 20.2万円/月 6.1% | 4LDK | 84.60m² 南 |
| 205 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.9万円/月 5.8% | 4LDK | 95.04m² 南 |
| 206 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 20.6万円/月 5.7% | 3LDK | 90.80m² 南 |
| 207 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.1万円/月 5.6% | 3LDK | 94.30m² 南 |
| 301 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 22.2万円/月 5.9% | 4LDK | 93.93m² 南 |
| 302 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.8万円/月 5.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 303 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.8万円/月 5.8% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 304 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 20.7万円/月 6.1% | 4LDK | 84.60m² 南 |
| 305 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 22.5万円/月 5.9% | 4LDK | 95.04m² 南 |
| 306 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 21.1万円/月 5.8% | 3LDK | 90.80m² 南 |
| 307 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 21.7万円/月 5.6% | 3LDK | 94.30m² 南 |
| 401 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.8万円/月 5.9% | 4LDK | 93.93m² 南 |
| 402 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 403 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.3万円/月 6.0% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 404 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.3万円/月 6.2% | 4LDK | 84.60m² 南 |
| 405 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 23.1万円/月 5.9% | 4LDK | 95.04m² 南 |
| 406 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.7万円/月 5.8% | 3LDK | 90.80m² 南 |
| 407 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 5.7% | 3LDK | 94.30m² 南 |
| 501 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 23.2万円/月 6.0% | 4LDK | 93.93m² 南 |
| 502 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 503 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 80.17m² 南 |
| 504 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.7万円/月 6.3% | 4LDK | 84.60m² 南 |
| 505 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 23.5万円/月 6.0% | 4LDK | 95.04m² 南 |
| 506 | 5,237万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.9万円/月 5.7% | 4LDK | 101.63m² 南 |
| 601 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.8万円/月 5.9% | 3LDK | 74.06m² 南 |
| 602 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.9万円/月 6.2% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 603 | 5,048万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.6万円/月 5.8% | 4LDK | 97.47m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 99.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 84.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 84.05m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 98.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 90.80m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 94.30m²
- 南
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 93.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 84.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ浦和元町エクシード販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ浦和元町エクシード売買履歴
- 2019/03
- 2013/10
- 2011/12
- 2011/05
- 2010/11
- 2008/07
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約3,640万円 | 40万円/m² | 2階 | 90.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約4,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 95.04m² | 4LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約3,130万円 | 36万円/m² | 2階 | 84.60m² | 4LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 84.60m² | 4LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 新築3,988万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.06m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,678万円 | 45万円/m² | 5階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2019/09
- 2016/02
- オススメコスモ浦和元町エクシードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2010/02
- 2009/07
- 2009/03
- 2008/10
- 2008/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | コスモ浦和元町 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.59m² | 2LDK | ロマージュ浦和元町 | 築8年 |
| オススメ | コスモ浦和元町エクシードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ロマージュ浦和元町 | 築7年 |
| 2010/02 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | コスモ浦和元町 | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コスモ浦和元町 | 築11年 |
| 2009/03 | 成約2,590万円 | 51万円/m² | 3階 | 50.59m² | 1SLDK | ロマージュ浦和元町 | 築1年 |
| 2008/10 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 5階 | 81.27m² | 3LDK | ロマージュ浦和元町 | -- |
| 2008/03 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築10年 |
| 2006/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | セザール浦和元町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和元町エクシード資産性スコア
3.46
コスモ浦和元町エクシードの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和元町エクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和元町エクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,569万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和元町エクシード101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和元町エクシードマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ浦和元町エクシードマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
コスモ浦和元町エクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和元町エクシード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜101.63㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ浦和元町エクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.11m² | 3,915万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 94.49m² | 4,552万円 | 6,781万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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