2,945万円〜4,333万円
坪単価 147万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 14.6万円〜22.4万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
セザール浦和元町
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築25年
2,945万円〜4,333万円
坪単価 147万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 14.6万円〜22.4万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セザール浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール浦和元町部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.2万円/月 5.8% | 3LDK | 69.42m² 南 |
| 102 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,672万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 201 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 202 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,756万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 203 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,244万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 301 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,307万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 302 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 15.4万円/月 5.9% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 303 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,443万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 401 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17万円/月 5.9% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 402 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,987万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 403 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,527万円 | 17万円/月 5.9% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 501 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,464万円 | 17.3万円/月 6.0% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 502 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,061万円 | 16万円/月 6.1% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 503 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,622万円 | 17.3万円/月 5.9% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 601 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.6万円/月 6.0% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 602 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,571万円 | 22.4万円/月 6.2% | 4LDK | 88.65m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,672万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,107万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,756万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,244万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,307万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,443万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,987万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール浦和元町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セザール浦和元町売買履歴
- 2006/03
- 2004/08
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,571万円 | 51万円/m² | 6階 | 88.65m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,570万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,632万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,061万円 | 46万円/m² | 5階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,454万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,537万円 | 49万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- オススメセザール浦和元町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/03
- 2017/04
- 2014/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| オススメ | セザール浦和元町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約1,988万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3LDK | レーベンハイム浦和元町 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | コスモ浦和元町 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 94.30m² | 3LDK | コスモ浦和元町エクシード | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 61.92m² | 2SLDK | レーベンハイム浦和元町 | 築20年 |
| 2014/02 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築17年 |
| 2013/10 | 成約4,300万円 | 45万円/m² | 5階 | 93.93m² | 4LDK | コスモ浦和元町エクシード | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール浦和元町資産性スコア
3.47
セザール浦和元町の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール浦和元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
セザール浦和元町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール浦和元町マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール浦和元町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
セザール浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜88.65㎡ |
| 新築時価格 | 2673万円〜4571万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパン・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール浦和元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.94m² | 3,389万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 88.65m² | 4,333万円 | 6,781万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロマージュ浦和元町
4,200万円- 2LDK
- 60.52m²
- 3階/5階建