アルファステージ日向野
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩10分・築37年
2026年06月22日
アルファステージ日向野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルファステージ日向野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 103 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 22.00m² - |
| 201 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.6% | 1K | 40.00m² 東 |
| 202 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 2K | 40.00m² 南 |
| 303 | 798万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.3% | 1K | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 798万円
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- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
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アルファステージ日向野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステージ日向野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,540万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファステージ日向野マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファステージ日向野マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
アルファステージ日向野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステージ日向野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目27-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファステージ日向野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 798万円 | 1,201万円 |
| 2K | 40m² | 1,538万円 | 1,186万円 |
| 2DK | 40m² | 1,540万円 | 1,547万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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