2,762万円〜3,464万円
坪単価163万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルミエールあかつき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエールあかつき部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 102 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 103 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 105 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 106 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 201 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 202 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 205 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 206 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 301 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 302 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 303 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 305 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 306 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 402 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 403 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 405 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 406 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
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- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエールあかつき販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエールあかつき資産性スコア
3.66
ルミエールあかつきの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエールあかつきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールあかつき価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
ルミエールあかつき101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールあかつきマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北浦和
北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールあかつきマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるルミエールあかつき、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ルミエールあかつき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールあかつき |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールあかつき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 2,830万円 | 3,456万円 |
| 2SLDK | 66m² | 3,359万円 | 3,203万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,464万円 | 5,003万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- 成約2,862万円47万円/m²
- 60.80m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築38年
- ライオンズプラザ浦和元町シティー
- オススメルミエールあかつきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/04
- 成約2,499万円38万円/m²
- 64.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- アルス浦和元町
- 2023/01
- 2022/09
- 成約3,800万円61万円/m²
- 61.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ浦和元町シティー
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/02
- 成約1,970万円30万円/m²
- 63.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- アルス浦和元町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 5階 | 49.35m² | 2DK | ハイマート浦和元町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約590万円 | 25万円/m² | 3階 | 22.93m² | 1K | トップ北浦和 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,862万円 | 47万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2SDK | ライオンズプラザ浦和元町シティー | 築38年 |
| オススメ | ルミエールあかつきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,870万円 | 51万円/m² | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,499万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.78m² | 3LDK | アルス浦和元町 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.58m² | 3LDK | ハイマート浦和元町 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 9階 | 61.84m² | 3LDK | ライオンズプラザ浦和元町シティー | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.11m² | 1LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 4階 | 63.62m² | 3LDK | アルス浦和元町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション浦和第５
3,180万円- 3DK
- 52.92m²