ヒカリハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒカリハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 102 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 南 |
| 201 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 202 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒカリハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒカリハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒカリハイツマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
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5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒカリハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ヒカリハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒカリハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒカリハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 2,249万円 | 2,106万円 |
ヒカリハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
アステルコート浦和元町現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円111〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
リコス元町現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円220〜241万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
コスモ浦和元町現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 58.08m²
- 3階/5階建