ドルフ浦和 I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ドルフ浦和 I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.99m² | 南東 |
| 201 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北西 |
| 202 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 南西 |
| 204 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.00m² | - |
| 205 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.99m² | 南東 |
| 2階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルフ浦和 I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ浦和 I価格推移と将来予測
参考相場価格
676万円39万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ浦和 Iマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ浦和 Iマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ドルフ浦和 I詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ浦和 I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11㎡〜15.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ浦和 I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.99m² | 687万円 | 1,115万円 |
ドルフ浦和 I売買履歴
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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