KD・ドミトリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KD・ドミトリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 76.94m² | 南 |
| 301 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | 南 |
| 303 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.62m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 76.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.62m²
- 北
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KD・ドミトリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KD・ドミトリー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,268万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KD・ドミトリーマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KD・ドミトリーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
KD・ドミトリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | KD・ドミトリー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.62㎡〜76.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KD・ドミトリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.62m² | 894万円 | 1,223万円 |
| 1K | 15.62m² | 886万円 | 1,434万円 |
| 4DK | 76.94m² | 4,268万円 | 3,469万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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