アメニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アメニックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.69m² | 南 |
| 102 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
| 103 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
| 105 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.69m² | 南 |
| 201 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.69m² | 南 |
| 202 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | - |
| 203 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
| 303 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
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- 59.69m²
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- 参考相場価格
- 2,907万円
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- 2,074万円
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- 参考相場価格
- 2,091万円
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- 44.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アメニックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニックスマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニックスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
アメニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニックス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目12-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.39㎡〜59.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.39m² | 2,074万円 | 1,875万円 |
| 3DK | 59.69m² | 2,842万円 | 2,603万円 |
アメニックス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,458万円〜2,818万円116〜133万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション浦和前地現在築39年 - 2015/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円90〜102万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション浦和前地現在築39年 - 2005/10
- 売出価格
- 1,887万円〜2,247万円89〜106万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズマンション浦和前地現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.20m²
- 11階/13階建