エリセオ
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築35年
2026年08月03日
エリセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
エリセオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.9% | 2LDK | 66.16m² 南 |
| 108 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 111 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 112 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 201 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.61m² - |
| 204 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 3LDK | 78.86m² 南 |
| 205 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 2LDK | 45.13m² 南 |
| 207 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 東 |
| 211 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 南 |
| 212 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 213 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 301 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.61m² 西 |
| 302 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.61m² 西 |
| 303 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1LDK | 45.13m² 西 |
| 307 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 東 |
| 308 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 南 |
| 310 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 312 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 3LDK | 57.91m² 南東 |
| 402 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 2LDK | 54.61m² 西 |
| 405 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 2LDK | 59.49m² 南 |
| 406 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 南 |
| 407 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 南 |
| 409 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 南 |
| 411 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 503 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1LDK | 45.13m² 西 |
| 506 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.7% | 3LDK | 64.69m² 南 |
| 607 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 64.69m² 東 |
| 608 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 3LDK | 57.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 66.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 57.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 57.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 57.91m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
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- 南
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 57.91m²
- 南
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- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
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- 57.91m²
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エリセオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エリセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,165万円218万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エリセオマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エリセオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
エリセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エリセオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜78.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エリセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 2,183万円 | 3,170万円 |
| 2LDK | 54.61m² | 2,686万円 | 4,047万円 |
| 3LDK | 61.3m² | 3,055万円 | 5,835万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.21m²
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