3,280万円〜4,568万円
坪単価144万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークテラス浦和針ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークテラス浦和針ヶ谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 102 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 103 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 104 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 105 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 106 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 201 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 202 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 203 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 204 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 205 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 206 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 301 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 302 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 303 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 305 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 306 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 401 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 402 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 403 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 405 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 406 | 3,686万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 501 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 502 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 503 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 504 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 505 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 506 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 601 | 4,568万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 99.72m² | - |
| 602 | 4,555万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 99.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークテラス浦和針ヶ谷資産性スコア
2.86
パークテラス浦和針ヶ谷の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークテラス浦和針ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス浦和針ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,066万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
パークテラス浦和針ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークテラス浦和針ヶ谷マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パークテラス浦和針ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス浦和針ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.27㎡〜99.72㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス浦和針ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.69m² | 3,535万円 | 4,777万円 |
| 4LDK | 92.47m² | 4,126万円 | 5,669万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円119〜133万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円202〜216万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円206〜220万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。