3,088万円〜4,396万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークテラス浦和針ヶ谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,840万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 102 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 103 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 104 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 105 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 106 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 201 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 202 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 203 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 205 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 206 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 301 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 302 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 303 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 305 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 306 | 3,515万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 401 | 3,961万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 402 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 403 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 405 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 406 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 501 | 3,989万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 502 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 503 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 504 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 505 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 506 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 601 | 4,396万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 99.72m² | - |
| 602 | 4,384万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 99.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークテラス浦和針ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークテラス浦和針ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークテラス浦和針ヶ谷売買履歴
- 2021/07
- 2014/02
- 2007/10
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/03 | 新築5,550万円 | 55万円/m² | 6階 | 99.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築5,590万円 | 56万円/m² | 6階 | 99.72m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築4,250万円 | 51万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,970万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.69m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,680万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークテラス浦和針ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約3,270万円38万円/m²
- 84.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/10
- 成約3,390万円49万円/m²
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 浦和針ケ谷パークホームズ参番館
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 6階 | 55.22m² | 1LDK | ダイアパレス浦和針ケ谷 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 60万円/m² | 5階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| オススメ | パークテラス浦和針ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.94m² | 4LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,110万円 | 63万円/m² | 4階 | 96.07m² | 4LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,140万円 | 63万円/m² | 6階 | 96.50m² | 3SLDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 85.96m² | 3LDK | 藤和シティホームズ浦和針ケ谷 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,390万円 | 49万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 浦和針ケ谷パークホームズ参番館 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,988万円 | 47万円/m² | 2階 | 63.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和針ケ谷 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.94m² | 3LDK | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークテラス浦和針ヶ谷資産性スコア
3.08
パークテラス浦和針ヶ谷の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークテラス浦和針ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス浦和針ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,840万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
パークテラス浦和針ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス浦和針ヶ谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5与野
与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークテラス浦和針ヶ谷マンション概要
パークテラス浦和針ヶ谷はＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パークテラス浦和針ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス浦和針ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.27㎡〜99.72㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス浦和針ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.69m² | 3,400万円 | 4,724万円 |
| 4LDK | 92.47m² | 3,961万円 | 5,587万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
3,980万円- 3LDK
- 70.20m²
- 1階/7階建