3,030万円〜4,922万円
坪単価148万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年06月03日
ベルメゾン浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 302 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 303 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
| 304 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 305 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 306 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 307 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 308 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 309 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 310 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 311 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,458万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,119万円
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305
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- 3,836万円
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- 83.05m²
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- 3,323万円
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- 3,238万円
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- 3,524万円
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- 3,398万円
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- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,358万円
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ベルメゾン浦和針ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
ベルメゾン浦和針ケ谷資産性スコア
3.04
ベルメゾン浦和針ケ谷の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,294万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン浦和針ケ谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルメゾン浦和針ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ベルメゾン浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.91m² | 3,665万円 | 4,719万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 4,234万円 | 5,617万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円207〜221万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円156〜169万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
藤和シティホームズ浦和針ケ谷現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円158〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
浦和針ケ谷パークホームズ参番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。