2,826万円〜4,708万円
坪単価135万円/坪〜152万円/坪
最終更新2026年04月06日
ベルメゾン浦和針ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルメゾン浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 202 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 203 | 3,917万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
| 204 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 205 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 207 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 208 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 209 | 3,929万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 210 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 211 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 90.50m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 67.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 83.05m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 91.02m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 83.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルメゾン浦和針ケ谷売買履歴
- 2020/11
- 2019/11
- 2017/09
- 2016/03
- 2015/08
- 2014/02
- 2013/08
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,340万円 | 36万円/m² | 2階 | 91.63m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 83.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 7階 | 90.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 7階 | 68.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/03 | 成約3,370万円 | 36万円/m² | 1階 | 91.63m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメベルメゾン浦和針ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 成約3,290万円38万円/m²
- 84.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 浦和針ケ谷パークホームズ四番館
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/10
- 成約3,380万円49万円/m²
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズ 参番館
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 6階 | 55.22m² | 1LDK | ダイアパレス浦和針ケ谷 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約6,120万円 | 63万円/m² | 4階 | 96.07m² | 4LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.94m² | 4LDK | 浦和針ケ谷パークホームズ四番館 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約6,150万円 | 63万円/m² | 6階 | 96.50m² | 3SLDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 6階 | 85.96m² | 3LDK | 藤和シティホームズ浦和針ケ谷 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ 参番館 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,988万円 | 47万円/m² | 2階 | 63.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和針ケ谷 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.94m² | 3LDK | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン浦和針ケ谷資産性スコア
3.38
ベルメゾン浦和針ケ谷の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,952万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン浦和針ケ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン浦和針ケ谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン浦和針ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ベルメゾン浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.91m² | 3,422万円 | 5,015万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 3,978万円 | 6,007万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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