1,141万円〜1,182万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロワール北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワール北浦和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 103 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 201 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 203 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 205 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南 |
| 301 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 302 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 303 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 305 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
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303
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロワール北浦和資産性スコア
3.09
ロワール北浦和の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワール北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,141万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ロワール北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール北浦和マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
医療・福祉
与野
4与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ロワール北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,182万円 | 1,256万円 |
| 1K | 22.9m² | 1,154万円 | 1,428万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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