1,574万円〜4,590万円
坪単価 198万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 7.8万円〜18.8万円/月
4.5%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
ミラコリーヌ浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築19年
1,574万円〜4,590万円
坪単価 198万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 7.8万円〜18.8万円/月
4.5%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ミラコリーヌ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミラコリーヌ浦和部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.5% | 1LDK | 39.14m² 東 |
| 202 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 1K | 26.22m² 東 |
| 203 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 29.27m² 東 |
| 205 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 1LDK | 42.28m² 東 |
| 301 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.6% | 1LDK | 39.14m² 東 |
| 302 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 26.22m² 東 |
| 303 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1K | 29.27m² 東 |
| 305 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.3% | 1LDK | 42.28m² 東 |
| 401 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.6% | 1LDK | 39.14m² 東 |
| 405 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.3% | 1LDK | 42.28m² 東 |
| 406 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 46.44m² - |
| 501 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.6% | 1LDK | 39.14m² 東 |
| 502 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 1K | 26.22m² 東 |
| 503 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 1K | 26.22m² 東 |
| 506 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.2% | 1LDK | 46.44m² 西 |
| 601 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.36m² 東 |
| 602 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.7% | 2LDK | 60.00m² 東 |
| 603 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 67.78m² 東 |
| 701 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.36m² 東 |
| 702 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.7% | 2LDK | 60.00m² 東 |
| 703 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.78m² 東 |
| 801 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 65.36m² 東 |
| 803 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 67.78m² 東 |
| 901 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.36m² 東 |
| 902 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.9% | 2LDK | 60.00m² 東 |
| 9階 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.36m² 東 |
| 1001 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.36m² 東 |
| 1002 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.1% | 2LDK | 60.00m² 東 |
| 1003 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.78m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 26.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 29.27m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.28m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 39.14m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.22m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.27m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 42.28m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 39.14m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 42.28m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2014/07
- 成約2,590万円40万円/m²
- 63.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 浦和仲町ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.15m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 5階 | 63.50m² | 3LDK | 浦和仲町ダイヤモンドマンション | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミラコリーヌ浦和資産性スコア
3.83
ミラコリーヌ浦和の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミラコリーヌ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミラコリーヌ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
ミラコリーヌ浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミラコリーヌ浦和マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミラコリーヌ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ミラコリーヌ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミラコリーヌ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.22㎡〜67.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミラコリーヌ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.22m² | 1,599万円 | 1,244万円 |
| 1LDK | 42.28m² | 2,690万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 60m² | 4,065万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 65.36m² | 4,420万円 | 5,784万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。