パークハイツ大熊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パークハイツ大熊部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.72m² | 南 |
| 401 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.20m² | 南 |
| 403 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイツ大熊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ大熊価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円67万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ大熊マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ大熊マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるパークハイツ大熊、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
パークハイツ大熊詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ大熊 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜47.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ大熊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.2m² | 1,944万円 | 1,875万円 |
| 3DK | 46.1m² | 2,314万円 | 2,603万円 |
パークハイツ大熊売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円151〜173万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
インフィニティ浦和現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円207〜232万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和仲町現在築41年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円201〜223万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
浦和仲町スカイマンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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