ボヌール常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築38年

3.61
1,625万円〜3,338万円
坪単価 160万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 7.3万円〜11.6万円/月
4.0%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
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ボヌール常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築38年

1,625万円〜3,338万円
坪単価 160万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 7.3万円〜11.6万円/月
4.0%〜5.4%
3.61
最終更新
2026年07月06日

ボヌール常盤部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
00203,080万円価格を確認する-10.6万円/月
4.1%
2SDK59.62
2013,019万円価格を確認する-10.3万円/月
4.1%
2SDK58.19
2053,290万円価格を確認する-11.6万円/月
4.2%
2LDK59.62
2062,794万円価格を確認する-10.6万円/月
4.6%
2LDK52.42
2073,134万円価格を確認する-11.5万円/月
4.4%
1LDK56.71
2091,625万円価格を確認する-7.3万円/月
5.4%
1K33.58
3033,037万円価格を確認する-11.1万円/月
4.4%
3DK59.62
3053,338万円価格を確認する-11.4万円/月
4.1%
2SLDK60.50
3082,894万円価格を確認する-10.7万円/月
4.4%
3DK56.51
3091,896万円価格を確認する-8.2万円/月
5.2%
1DK38.31
4012,939万円価格を確認する-10.7万円/月
4.4%
3DK57.23
西
4023,123万円価格を確認する-11.1万円/月
4.3%
2LDK56.21
4033,306万円価格を確認する-11.3万円/月
4.1%
2SLDK59.62
4053,290万円価格を確認する-11.4万円/月
4.2%
3LDK59.62
4062,808万円価格を確認する-10.7万円/月
4.6%
2LDK52.42
5012,996万円価格を確認する-10万円/月
4.0%
2SDK57.23
5023,140万円価格を確認する-10.9万円/月
4.2%
2LDK56.21
5062,842万円価格を確認する-10.7万円/月
4.5%
2LDK52.76
0020
参考相場価格
3,080万円
新築時価格
-
想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2SDK
  • 59.62
201
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2SDK
  • 58.19
205
参考相場価格
3,290万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 59.62
206
参考相場価格
2,794万円
新築時価格
-
想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2LDK
  • 52.42
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207
参考相場価格
3,134万円
新築時価格
-
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1LDK
  • 56.71
209
参考相場価格
1,625万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 33.58
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303
参考相場価格
3,037万円
新築時価格
-
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3DK
  • 59.62
305
参考相場価格
3,338万円
新築時価格
-
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2SLDK
  • 60.50
308
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3DK
  • 56.51
309
参考相場価格
1,896万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1DK
  • 38.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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ボヌール常盤
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ボヌール常盤資産性スコア

3.61
ボヌール常盤の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ボヌール常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ボヌール常盤居住エリアの評価

ボヌール常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ボヌール常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ボヌール常盤 0020 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ボヌール常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

3,080万円203万円前年比

0020の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ボヌール常盤0020の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ボヌール常盤マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    北浦和

    北浦和公園も近く、住環境はよいです。

  • 買い物・生活利便性

    3

    南与野

    駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ボヌール常盤マンション概要

ボヌール常盤はJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ボヌール常盤詳細情報

基本情報

建物名ボヌール常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-5
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.58㎡〜60.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1625万円〜(33m²〜)
  • 1DK:1896万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:3134万円〜(56m²〜)
  • 2SDK:2996万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:2794万円〜(52m²〜)
  • 2SLDK:3306万円〜(59m²〜)
  • 3DK:2894万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3290万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価160万円/坪〜184万円/坪
想定賃料7.3万円〜11.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむイオン北浦和園 (認可外)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ボヌール常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1K33.58m²1,625万円1,207万円
1DK38.31m²1,896万円1,680万円
1LDK56.71m²3,134万円2,843万円
2SDK58.19m²3,019万円2,191万円
2LDK54.49m²2,982万円3,450万円
2SLDK60.06m²3,322万円3,131万円
3DK57.23m²2,939万円2,006万円
3LDK59.62m²3,290万円5,273万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはボヌール常盤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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