ロイヤルハウス新井

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築43年

3.24
1,646万円〜1,739万円
坪単価 118万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10万円/月
最終更新2026年06月22日
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ロイヤルハウス新井

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築43年

1,646万円〜1,739万円
坪単価 118万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10万円/月
3.24
最終更新
2026年06月22日

ロイヤルハウス新井部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2121,739万円価格を確認する-10万円/月3DK48.00
西
3111,739万円価格を確認する-9.9万円/月3DK48.00
西
3121,671万円価格を確認する-9.7万円/月3DK46.00
-
4011,678万円価格を確認する-9.7万円/月3DK47.00
西
4111,678万円価格を確認する-9.7万円/月3DK47.00
西
4121,646万円価格を確認する-9.6万円/月3DK46.00
西
212
参考相場価格
1,739万円
新築時価格
-
想定賃料
10万円/月
  • 3DK
  • 48.00
  • 西
311
参考相場価格
1,739万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
  • 3DK
  • 48.00
  • 西
312
参考相場価格
1,671万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 3DK
  • 46.00
  • -
401
参考相場価格
1,678万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 3DK
  • 47.00
  • 西
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411
参考相場価格
1,678万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 3DK
  • 47.00
  • 西
412
参考相場価格
1,646万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
  • 3DK
  • 46.00
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ロイヤルハウス新井売買履歴

売買履歴 0件

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ロイヤルハウス新井賃貸履歴

  • 2025/04
    10.5万円/月
    • 48.0m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築42年
  • 2022/08
    8.5万円/月
    • -
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築39年
  • 2021/04
    8.5万円/月
    • 46.0m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築38年
  • 2020/09
    9.5万円/月
    • 48.0m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築37年
  • 2018/09
    8.5万円/月
    • 45.12m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築35年
  • 2018/03
    8万円/月
    • 45.12m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築35年
  • 2018/03
    8万円/月
    • 45.12m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築35年
  • 2017/11
    8万円/月
    • 46.9m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築34年
  • 2017/03
    8.5万円/月
    • 48.0m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築34年
  • 2017/01
    9万円/月
    • 45.12m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築34年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ロイヤルハウス新井資産性スコア

3.24
ロイヤルハウス新井の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロイヤルハウス新井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルハウス新井居住エリアの評価

ロイヤルハウス新井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルハウス新井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ロイヤルハウス新井 212 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルハウス新井価格推移と将来予測

参考相場価格

1,739万円9万円前年比

212の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ロイヤルハウス新井212の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ロイヤルハウス新井マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ロイヤルハウス新井詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルハウス新井(ロイヤルハウスあらい)
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-7
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46㎡〜48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1646万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜120万円/坪
想定賃料9.6万円〜10万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルハウス新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3DK47m²1,678万円1,984万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはロイヤルハウス新井

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