628万円〜717万円
坪単価 132万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.7万円/月
7.9%〜8.4%
最終更新2026年06月22日
レオパレスレオパード北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築39年
628万円〜717万円
坪単価 132万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.7万円/月
7.9%〜8.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レオパレスレオパード北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスレオパード北浦和部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.3% | 1K | 15.65m² - |
| 102 | 630万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.3% | 1K | 15.68m² 東 |
| 103 | 630万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.3% | 1K | 15.68m² - |
| 104 | 702万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.9% | 1K | 17.56m² - |
| 1階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.3% | 1K | 15.68m² - |
| 201 | 637万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 15.65m² - |
| 202 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 15.68m² - |
| 203 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 15.68m² - |
| 204 | 637万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 15.65m² - |
| 205 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 15.68m² - |
| 301 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.2% | 1K | 15.65m² - |
| 303 | 641万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.2% | 1K | 15.68m² 北東 |
| 304 | 641万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.2% | 1K | 15.68m² - |
| 305 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.9% | 1K | 17.58m² - |
| 401 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 15.65m² - |
| 402 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 15.68m² - |
| 403 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 15.68m² - |
| 404 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 15.68m² - |
| 405 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 15.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 8.3%
- 1K
- 15.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 8.3%
- 1K
- 15.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 8.3%
- 1K
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 7.9%
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- -
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1階
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 637万円
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- -
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- 4.5万円/月
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- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 637万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 8.4%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約3,690万円51万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ルミナス常盤
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.48m² | 3LDK | ルミナス常盤 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスレオパード北浦和資産性スコア
3.34
レオパレスレオパード北浦和の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスレオパード北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスレオパード北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
628万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
レオパレスレオパード北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レオパレスレオパード北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
レオパレスレオパード北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスレオパード北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.65㎡〜17.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスレオパード北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.68m² | 640万円 | 1,201万円 |
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