917万円〜1,814万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドミール・ハイサンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミール・ハイサンド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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ドミール・ハイサンド資産性スコア
3.21
ドミール・ハイサンドの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール・ハイサンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール・ハイサンド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ドミール・ハイサンド101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール・ハイサンドマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中浦和
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール・ハイサンドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ドミール・ハイサンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール・ハイサンド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール・ハイサンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 917万円 | 1,207万円 |
| 2DK | 40m² | 1,800万円 | 1,849万円 |
ドミール・ハイサンド売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円273〜291万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円227〜250万円/坪
- 140〜152m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円262〜283万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ヴィアーレ浦和現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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