エムステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エムステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
| 103 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 201 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南 |
| 202 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
| 206 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 303 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | - |
| 305 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,189万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円114万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムステージマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中浦和
4中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
武蔵浦和
5ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムステージマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
エムステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,229万円 | 1,851万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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