※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
802 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
803 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
804 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
805 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
806 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
158%築11年新築時価格
7,400万円+4,294万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,694万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前の商店街やお店が多く、夜遅くでも安心して歩けます。
共用部分
大規模マンションならではの共用施設が充実しています。
教育環境
浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
地域コミュニティ
中浦和
中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
建物名 | シティハウス浦和高砂 |
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住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 18階建(99部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.88㎡〜90.28㎡ |
新築時価格 | 6020万円〜11500万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜493万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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構造 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
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3LDK | 72.88m² | 1億679万円 | 5,299万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1億5,600万円 | 192万円/m2 | 11階 | 80.92m² | 3LDK | 築11年 |
2024/12 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | 築10年 |
2024/11 | 成約1億1,900万円 | 163万円/m2 | 10階 | 72.88m² | 3LDK | 築10年 |
2023/04 | 成約1億100万円 | 138万円/m2 | 13階 | 72.88m² | 3LDK | 築9年 |
2022/08 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m2 | 15階 | 78.24m² | 2LDK | 築8年 |
2022/04 | 成約1億2,200万円 | 150万円/m2 | 10階 | 80.92m² | 3LDK | 築8年 |
2022/01 | 成約9,990万円 | 137万円/m2 | 14階 | 72.88m² | 3LDK | 築8年 |
2021/10 | 成約1億4,800万円 | 164万円/m2 | 18階 | 90.00m² | 2LDK | 築7年 |
2021/09 | 成約8,400万円 | 119万円/m2 | 8階 | 70.41m² | 3LDK | 築7年 |
2019/07 | 成約1億890万円 | 139万円/m2 | 16階 | 78.24m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約9,290万円 | 126万円/m2 | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
2024/09 | 成約9,200万円 | 110万円/m2 | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
2024/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
2024/09 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
2024/09 | 成約4,490万円 | 89万円/m2 | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
2024/07 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
2024/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
2024/04 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築9年 |
2024/04 | 成約6,400万円 | 91万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
2024/03 | 成約5,090万円 | 86万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 2LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。