※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 7,445万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 302 | 1億137万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 303 | 1億137万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 304 | 1億137万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 305 | 1億137万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 306 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築11年新築時価格
7,445万円+3,982万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,427万円164万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前の商店街やお店が多く、夜遅くでも安心して歩けます。
管理・お手入れ
全体的に満足しており、現時点で大きな欠点は感じません。
防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
中浦和
駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるシティハウス浦和高砂、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
| 建物名 | シティハウス浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(99部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 6020万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 1億795万円 | 5,396万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 190万円/m2 | 11階 | 80.92m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 157万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m2 | 10階 | 72.88m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2023/04 | 成約9,900万円 | 135万円/m2 | 13階 | 72.88m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/08 | 成約1億2,000万円 | 153万円/m2 | 15階 | 78.24m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2022/04 | 成約1億2,300万円 | 152万円/m2 | 10階 | 80.92m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2022/01 | 成約9,970万円 | 136万円/m2 | 14階 | 72.88m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/10 | 成約1億4,900万円 | 165万円/m2 | 18階 | 90.00m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 126万円/m2 | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 110万円/m2 | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| オススメ | シティハウス浦和高砂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 95万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 89万円/m2 | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,070万円 | 86万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 2LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。