シティハウス浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年

4.60上位3%
1億1,120万円〜1億5,207万円
坪単価 505万円/坪〜557万円/坪
想定賃料 22.6万円〜31.4万円/月
最終更新2026年05月25日
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シティハウス浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年

1億1,120万円〜1億5,207万円
坪単価 505万円/坪〜557万円/坪
想定賃料 22.6万円〜31.4万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年05月25日

シティハウス浦和高砂部屋別の参考相場価格

6部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,553万円価格を確認する7,445万円25.6万円/月3LDK80.92
-
3021億1,170万円価格を確認する6,020万円22.6万円/月3LDK72.88
-
3031億1,210万円価格を確認する6,380万円22.6万円/月3LDK72.88
-
3041億1,173万円価格を確認する6,098万円22.6万円/月3LDK72.88
-
3051億1,173万円価格を確認する6,098万円22.6万円/月3LDK72.88
-
3061億2,469万円価格を確認する6,990万円25.7万円/月3LDK81.20
-
301
参考相場価格
1億2,553万円
新築時価格
7,445万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.92
  • -
302
参考相場価格
1億1,170万円
新築時価格
6,020万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
303
参考相場価格
1億1,210万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
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参考相場価格
1億1,173万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
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305
参考相場価格
1億1,173万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
306
参考相場価格
1億2,469万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 81.20
  • -
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シティハウス浦和高砂売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,990万101万円/m²3階58.79m²2LDK浦和パークハウス築16年
2026/02成約7,750万107万円/m²7階71.94m²2SLDK浦和パークハウス築16年
2026/01成約9,980万143万円/m²11階69.48m²3LDKプラウド浦和高砂マークス築7年
オススメ
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2025/12成約5,990万99万円/m²6階60.37m²2LDKサンメゾン浦和高砂エルド築9年
2025/06成約9,270万126万円/m²8階73.40m²2LDKプラウド浦和高砂マークス築7年
2024/09成約9,300万111万円/m²6階83.37m²4LDKプラウド浦和高砂マークス築6年
2024/09成約6,980万99万円/m²4階70.21m²3SLDKプラウド浦和高砂マークス築6年
2024/09成約6,970万95万円/m²5階73.16m²3LDK浦和パークハウス築14年
2024/09成約4,490万89万円/m²6階50.09m²1LDK浦和パークハウス築14年
2024/07成約7,200万102万円/m²13階70.08m²3LDK浦和パークハウス築14年
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シティハウス浦和高砂賃貸履歴

  • 2025/03
    27万円/月
    • 70.41m²
    • --
    • 12階
    • 当時築11年
  • 2024/12
    30万円/月
    • 78.24m²
    • --
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2024/08
    26万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2024/07
    27.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10年
  • 2024/05
    29万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10年
  • 2022/05
    30万円/月
    • 78.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2022/04
    24万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2021/06
    35万円/月
    • 78.24m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築7年
  • 2021/04
    27万円/月
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7年
  • 2020/06
    27万円/月
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6年
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シティハウス浦和高砂
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス浦和高砂資産性スコア

4.60
上位3%
シティハウス浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス浦和高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス浦和高砂居住エリアの評価

シティハウス浦和高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築12年

新築時価格

7,445万円+5,108万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,553万円505万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス浦和高砂301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+100.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス浦和高砂マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    5

    駅周辺には飲食店が多く、外食や買い物に困ることはありません。

  • 管理・お手入れ

    4

    全体的に満足しており、現時点で大きな欠点は感じません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    浦和

    浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。

  • 教育環境

    4

    中浦和

    さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス浦和高砂マンション概要

JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるシティハウス浦和高砂、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

シティハウス浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名シティハウス浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)18階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積72.88㎡〜90.28㎡
新築時価格6020万円〜11500万円
参考相場価格
  • 3LDK:11120万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価505万円/坪〜557万円/坪
想定賃料22.6万円〜31.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK72.88m²1億1,890万円5,797万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス浦和高砂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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