アロッジオ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩10分・築13年
2026年07月21日
アロッジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アロッジオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 103 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 104 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.5% | 2LDK | 52.76m² 南西 |
| 105 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.5% | 2LDK | 52.76m² 南西 |
| 202 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 203 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南 |
| 301 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 2LDK | 52.76m² 南西 |
| 303 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 402 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 404 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.7% | 2LDK | 52.76m² 南西 |
| 504 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2LDK | 52.76m² 南 |
| 601 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 2LDK | 52.76m² - |
| 602 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 603 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 701 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.8% | 2LDK | 52.76m² 南西 |
| 702 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 703 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
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- 3.8%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | ライオンズ北浦和マークレジデンス | 築11年 |
| 2026/06 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 12階 | 63.94m² | 3LDK | ステージワン北浦和 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 130万円/m² | 15階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築11年 |
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| 2025/08 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.03m² | 3LDK | リビオ北浦和 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,840万円 | 93万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,350万円 | 78万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,640万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アロッジオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アロッジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,606万円159万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アロッジオマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アロッジオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
アロッジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アロッジオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.76㎡〜52.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アロッジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.76m² | 3,800万円 | 3,448万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。