736万円〜1,509万円
坪単価127万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年01月20日
YESマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
YESマンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 103 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | - |
| 105 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 201 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.14m² | 西 |
| 203 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 205 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 206 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.84m² | 西 |
| 301 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 西 |
| 302 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 303 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 西 |
| 305 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 401 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | - |
102
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.14m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
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206
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.84m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
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302
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,250万円41万円/m²
- 53.91m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 浦和パークファミリアA棟
- 2025/04
- 成約3,000万円42万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 浦和パークファミリア
- 2025/04
- 成約2,680万円38万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 浦和パークファミリア
- オススメYESマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/11
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/05
- 成約2,170万円31万円/m²
- 70.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 浦和パークファミリア
- 2016/05
- 成約1,610万円29万円/m²
- 53.91m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 浦和パークファミリア
- 2015/03
- 成約1,540万円28万円/m²
- 53.91m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 浦和パークファミリアA棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | 1階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パークファミリアA棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パークファミリア | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パークファミリア | 築40年 |
| オススメ | YESマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約650万円 | 29万円/m² | 3階 | 22.41m² | 1R | ウィンベル・ソロ北浦和第7 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.25m² | 4LDK | 浦和パーク・ファミリアB棟 | 築39年 |
| 2019/01 | 成約380万円 | 20万円/m² | 2階 | 18.56m² | 1R | 朝日プラザ北浦和 | 築28年 |
| 2016/08 | 成約860万円 | 21万円/m² | 4階 | 40.95m² | 2DK | 朝日プラザ北浦和II | 築26年 |
| 2016/05 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | 浦和パークファミリア | 築31年 |
| 2016/05 | 成約1,610万円 | 29万円/m² | 4階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パークファミリア | 築31年 |
| 2015/03 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 2階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パークファミリアA棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YESマンション資産性スコア
3.44
YESマンションの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YESマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YESマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
745万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
YESマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YESマンションマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YESマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
YESマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | YESマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目7-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜35.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YESマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 756万円 | 1,029万円 |
| 1K | 19.38m² | 767万円 | 1,215万円 |
| 1DK | 24.14m² | 930万円 | 1,683万円 |
| 2DK | 35.84m² | 1,509万円 | 1,540万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浅間町ハイツ
1,190万円- 3LDK
- 75.28m²
- 4階/4階建