シャトー雁ヶ音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シャトー雁ヶ音部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.22m² | 西 |
| 302 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 南西 |
| 303 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | - |
| 304 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.10m² | 南東 |
| 307 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | - |
| 308 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 東 |
| 401 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.22m² | 西 |
| 402 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 403 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 406 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.75m²
- -
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.75m²
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- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シャトー雁ヶ音資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー雁ヶ音価格推移と将来予測
参考相場価格
2,627万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー雁ヶ音マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
防災・安全性
与野
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャトー雁ヶ音マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
シャトー雁ヶ音詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー雁ヶ音 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目21-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜48.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトー雁ヶ音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.75m² | 900万円 | 1,428万円 |
| 2K | 35.1m² | 1,915万円 | 1,640万円 |
| 2DK | 40.95m² | 2,240万円 | 2,106万円 |
| 2LDK | 47.26m² | 2,595万円 | 3,561万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円231〜248万円/坪
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- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
アークス北浦和現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
アークス北浦和現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円175〜191万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
ステイツ北浦和ガーデンスクエア現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。