3,712万円〜5,635万円
坪単価 196万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 14.4万円〜20.1万円/月
最終更新2026年04月20日
シアンズ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築23年
3,712万円〜5,635万円
坪単価 196万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 14.4万円〜20.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シアンズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シアンズ北浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 203 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 204 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 301 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 303 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 304 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 401 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 403 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 404 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 501 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 503 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 504 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 601 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 603 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 604 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 701 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 703 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 704 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 801 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 802 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 803 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 804 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 901 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 902 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 903 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 904 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
| 1001 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 1002 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 1003 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 1004 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 81.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,185万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,535万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,295万円
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,075万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,195万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,725万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シアンズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズ北浦和売買履歴
- 2021/04
- 2021/01
- 2010/03
- 2003/08
- 2003/06
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 5階 | 73.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/08 | 成約4,235万円 | 52万円/m² | 8階 | 81.02m² | 5LDK | -- |
| 2003/06 | 成約2,975万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,565万円 | 50万円/m² | 10階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,285万円 | 52万円/m² | 9階 | 81.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,815万円 | 50万円/m² | 9階 | 75.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- オススメシアンズ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 58.62m² | 2LDK | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| オススメ | シアンズ北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シアンズ北浦和資産性スコア
3.77
シアンズ北浦和の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シアンズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,389万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
シアンズ北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
治安
4与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜遅くまで営業している店舗が少ないため、酔っ払いが多い印象はありません。住宅街も犯罪件数が少なく、安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
シアンズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜81.02㎡ |
| 新築時価格 | 2655万円〜4395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 3,772万円 | 3,460万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 4,587万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 81.02m² | 5,225万円 | 6,789万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエルアルス浦和元町
3,980万円- 3LDK
- 63.62m²
- 4階/7階建