ヴィラシティ浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヴィラシティ浦和岸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.26m² | 南 |
| 401 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南東 |
| 402 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラシティ浦和岸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラシティ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円41万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラシティ浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラシティ浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ヴィラシティ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラシティ浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜58.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラシティ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.2m² | 2,796万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 58.26m² | 3,125万円 | 5,299万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,390万円91万円/m2
- 70.13m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築28年
- レクセルマンション浦和岸町
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/08
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルマンション浦和岸町
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 8階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 62万円/m2 | 12階 | 70.13m² | 3LDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約6,390万円 | 91万円/m2 | 8階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約660万円 | 39万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1K | 日神パレステージ浦和 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約860万円 | 50万円/m2 | 3階 | 17.11m² | 1K | 日神パレステージ浦和 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約4,950万円 | 70万円/m2 | 9階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 17.11m² | 1K | 日神パレステージ浦和 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約910万円 | 54万円/m2 | 6階 | 16.80m² | 1K | 日神パレステージ浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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