日神パレステージ浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築31年
2026年06月22日
日神パレステージ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 863万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.2% | 1K | 17.11m² 西 |
| 103 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.3% | 1K | 16.80m² 東 |
| 104 | 762万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 1K | 15.01m² 西 |
| 203 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 1K | 17.11m² 東 |
| 205 | 846万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 1K | 16.80m² - |
| 302 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.4% | 1K | 16.80m² 東 |
| 303 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.4% | 1K | 17.11m² - |
| 304 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.4% | 1K | 17.11m² 東 |
| 401 | 744万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.9% | 1K | 14.94m² 南 |
| 403 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1K | 17.11m² 東 |
| 405 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1K | 16.80m² 東 |
| 406 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 16.61m² 東 |
| 501 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 16.61m² - |
| 502 | 851万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1K | 17.11m² 西 |
| 503 | 851万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1K | 17.11m² 東 |
| 505 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 16.61m² 東 |
| 601 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1K | 18.62m² 北 |
| 602 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1K | 17.11m² 南東 |
| 604 | 846万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.5% | 1K | 16.80m² 東 |
| 701 | 946万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 18.62m² 東 |
| 702 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1K | 17.11m² 東 |
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 17.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 15.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 17.11m²
- 東
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- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
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- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 854万円
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- -
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 17.11m²
- -
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 17.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 14.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.11m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約3,470万円45万円/m²
- 75.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- プリミエタワー浦和岸町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | プリミエタワー浦和岸町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ浦和マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浦和駅の構造はシンプルでわかりやすいです。周りの商業施設も充実していて利便性が高いです。東京までも30分ほどで行けるのでとても便利です。
管理・お手入れ
3管理やお手入れの状態は普通です。定期的な清掃が行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...日神パレステージ浦和QAで解説！マンション購入ガイド
日神パレステージ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
日神パレステージ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.94㎡〜18.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.11m² | 849万円 | 1,244万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.07m²