PLACE KISHICHO
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年
2026年05月11日
PLACE KISHICHO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
PLACE KISHICHO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,919万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 75.20m² 南 |
| 201 | 5,919万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 75.20m² 南 |
| 202 | 5,581万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 70.60m² 南 |
| 3 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 70.20m² 南 |
| 301 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 75.20m² 南 |
| 302 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 70.60m² 南 |
| 303 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 70.20m² 南 |
| 4 | 5,623万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 70.60m² 南 |
| 402 | 5,623万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 70.60m² 南 |
| 403 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 70.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 70.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 70.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,979万円
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- 15.3万円/月
- 2LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 1LDK
- 70.20m²
- 南
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- 5,623万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 70.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 70.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 70.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 127万円/m² | 3階 | 81.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億350万円 | 143万円/m² | 10階 | 72.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築7年 |
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| 2025/12 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | グローリオ浦和岸町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約9,450万円 | 130万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PLACE KISHICHO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PLACE KISHICHO価格推移と将来予測
参考相場価格
5,919万円419万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PLACE KISHICHOマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
地域コミュニティ
5武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PLACE KISHICHOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
PLACE KISHICHO詳細情報
基本情報
| 建物名 | PLACE KISHICHO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜75.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PLACE KISHICHO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.2m² | 5,605万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 70.6m² | 5,637万円 | 3,742万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.41m²
- 4階/5階建