パークハイム沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハイム沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 202 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 203 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
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パークハイム沼袋販売中・賃貸の物件（2件）
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パークハイム沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,005万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム沼袋マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
沼袋
5荻原医院は先生がとても優しく、子どもが赤ちゃんの時から安心して通えています。親子で診てもらえるのも助かります。
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム沼袋（パークハイムぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋4丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜70.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 3,403万円 | 5,662万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 4,005万円 | 7,134万円 |
パークハイム沼袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.58m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/04
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- 3階
- 当時築36年
- エヴェナール沼袋
- 2024/03
- 成約700万円37万円/m2
- 18.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- ダイアパレス沼袋第2
- オススメパークハイム沼袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/04
- 成約880万円51万円/m2
- 17.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- ダイアパレス沼袋第2
- 2021/01
- 2019/06
- 成約800万円39万円/m2
- 20.40m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- エヴェナール沼袋
- 2016/06
- 2016/05
- 成約730万円42万円/m2
- 17.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- ダイアパレス沼袋第2
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,889万円 | 64万円/m2 | -- | 45.01m² | 2DK | エクセランマンション | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,608万円 | 78万円/m2 | 3階 | 20.40m² | 1K | エヴェナール沼袋 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 18.49m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築34年 |
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| 2022/04 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス沼袋 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約880万円 | 51万円/m2 | 1階 | 17.16m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.63m² | 3LDK | ニューハイム中野沼袋 | 築32年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 20.40m² | 1DK | エヴェナール沼袋 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,630万円 | 47万円/m2 | 4階 | 55.80m² | 2LDK | ライオンズマンション沼袋 | 築35年 |
| 2016/05 | 成約730万円 | 42万円/m2 | 2階 | 17.16m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築26年 |
| 2016/03 | 成約4,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 97.96m² | 4LDK | サンピア哲学堂公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。