調パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
調パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 東 |
| 202 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.82m² | 南 |
| 206 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 302 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.32m² | 南 |
| 303 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.68m² | 南 |
| 306 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.82m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,818万円
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部屋別の参考相場価格とは
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調パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調パークハイツマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調パークハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
調パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目15-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜37.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.01m² | 1,548万円 | 1,774万円 |
| 1LDK | 36.57m² | 1,824万円 | 2,872万円 |
| 2DK | 37.25m² | 1,821万円 | 1,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/03
- 2014/01
- 2012/06
- 2012/05
- 2010/02
- 2008/09
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.89m² | 4LDK | パークプラザマンション岸町 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.28m² | 2SLDK | パークプラザ浦和岸町 | 築37年 |
| 2019/06 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 65.98m² | 3LDK | クレドール岸町 | 築37年 |
| 2019/03 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 2階 | 49.87m² | 2LDK | ブロケイド岸町 | 築38年 |
| 2014/01 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 2階 | 65.98m² | 2SLDK | クレドール岸町 | 築31年 |
| 2012/06 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 1SLDK | パークプラザ浦和岸町 | 築30年 |
| 2012/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.23m² | 3LDK | コープ野村浦和岸町 | 築31年 |
| 2010/02 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 65.98m² | 3LDK | クレドール岸町 | 築27年 |
| 2008/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 70.89m² | 2SLDK | パークプラザマンション岸町 | 築27年 |
| 2008/03 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.98m² | 2SLDK | クレドール岸町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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