ATLAS CARO浦和岸町2丁目
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築11年
2026年06月22日
ATLAS CARO浦和岸町2丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ATLAS CARO浦和岸町2丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1DK | 30.33m² 西 |
| 102 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1LDK | 35.56m² 南 |
| 103 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1LDK | 35.56m² 南 |
| 201 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1DK | 30.33m² 西 |
| 202 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1LDK | 35.56m² - |
| 203 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1LDK | 35.56m² - |
| 301 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1DK | 30.33m² 西 |
| 302 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1LDK | 35.56m² - |
| 303 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1LDK | 35.56m² - |
| 401 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1DK | 30.33m² 西 |
| 402 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1LDK | 35.56m² - |
| 403 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1DK | 35.56m² - |
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.33m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,649万円
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- 9.5万円/月
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- 4.3%
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- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ATLAS CARO浦和岸町2丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ATLAS CARO浦和岸町2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ATLAS CARO浦和岸町2丁目マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ATLAS CARO浦和岸町2丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ATLAS CARO浦和岸町2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ATLAS CARO浦和岸町2丁目 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜35.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ATLAS CARO浦和岸町2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.33m² | 2,195万円 | 1,749万円 |
| 1LDK | 35.56m² | 2,649万円 | 3,126万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.65m²
- 3階/4階建