シャトーエリーゼ
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩12分・築34年
2026年06月22日
シャトーエリーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャトーエリーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 2DK | 41.30m² 南 |
| 103 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 2DK | 41.30m² 南 |
| 202 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2DK | 41.30m² 南 |
| 203 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 3DK | 57.24m² 南 |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2DK | 41.30m² 南 |
| 302 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 69.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 57.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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シャトーエリーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトーエリーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトーエリーゼマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトーエリーゼマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
シャトーエリーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトーエリーゼ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目12-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトーエリーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.3m² | 1,633万円 | 1,485万円 |
| 3DK | 57.24m² | 2,324万円 | 1,983万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 3,061万円 | 4,895万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.65m²
- 3階/4階建