1,870万円〜5,514万円
坪単価246万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年07月15日
ニュー池尻ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
ニュー池尻ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | 南 |
| 201 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.12m² | 南東 |
| 3階 | 5,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南東
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ニュー池尻ハイツ資産性スコア
3.94
ニュー池尻ハイツの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュー池尻ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー池尻ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
ニュー池尻ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニュー池尻ハイツマンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩7分の距離にあるニュー池尻ハイツ、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ニュー池尻ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー池尻ハイツ（ニューいけじりハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー池尻ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.12m² | 1,870万円 | 2,795万円 |
| 1LDK | 35.47m² | 2,680万円 | 5,179万円 |
| 2LDK | 68m² | 5,514万円 | 7,818万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 897万円〜1,097万円198〜242万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
スカイコート池尻現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円299〜331万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
スターハイツ世田谷公園現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,541万円〜5,941万円255〜274万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
池尻ハウス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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