ニュー池尻ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニュー池尻ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | 南 |
| 201 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.12m² | 南東 |
| 3階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南東
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ニュー池尻ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー池尻ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー池尻ハイツマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池尻大橋
5渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
子育て環境
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、児童館や図書館、公園も点在しているので、子育て中のちょっとしたお出かけ先に困ることがありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設も揃...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー池尻ハイツマンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩7分の距離にあるニュー池尻ハイツ、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ニュー池尻ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー池尻ハイツ（ニューいけじりハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー池尻ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.12m² | 1,746万円 | 2,700万円 |
| 1LDK | 35.47m² | 2,562万円 | 5,294万円 |
| 2LDK | 68m² | 5,359万円 | 8,000万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 成約5,801万円80万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 池尻ハウス
- オススメニュー池尻ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/05
- 成約5,790万円88万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 池尻ハウス
- 2022/11
- 成約3,200万円49万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 池尻ハウス
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約900万円 | 60万円/m2 | 1階 | 15.00m² | 1R | スカイコート池尻 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 93万円/m2 | 1階 | 36.48m² | 1LDK | スターハイツ世田谷公園 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約5,801万円 | 80万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 池尻ハウス | 築43年 |
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| 2023/12 | 成約2,590万円 | 68万円/m2 | 3階 | 37.71m² | 1LDK | リリーマンション池尻 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約840万円 | 52万円/m2 | 2階 | 15.91m² | 1R | グレイス池尻大橋 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約5,790万円 | 88万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 3LDK | 池尻ハウス | 築42年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 2LDK | 池尻ハウス | 築41年 |
| 2022/02 | 成約4,370万円 | 94万円/m2 | 12階 | 46.10m² | 1LDK | コンドミニアム池尻 | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,200万円 | 80万円/m2 | 2階 | 15.00m² | 1K | スカイコート池尻 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約7,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 100.97m² | 2LDK | パレ駒場 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。