レオパレスマドレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスマドレーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 102 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 307 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,065万円
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- 1K
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- 1,065万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスマドレーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスマドレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスマドレーヌマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
西浦和
5駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスマドレーヌマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
レオパレスマドレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスマドレーヌ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目15-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスマドレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,091万円 | 1,192万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 4階 | 78.51m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 2LDK | パークハウス中浦和 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 2LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,070万円 | 39万円/m2 | 9階 | 78.17m² | 3SLDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.25m² | 4LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.01m² | 3LDK | モナークレジデンス中浦和 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 77.95m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 44万円/m2 | 3階 | 83.20m² | 3SLDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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