2,374万円〜4,516万円
坪単価 137万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 10.1万円〜17.4万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
コスモ中浦和ガーデンフォルム
さいたま市桜区・南与野駅 徒歩11分・築19年
2,374万円〜4,516万円
坪単価 137万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 10.1万円〜17.4万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コスモ中浦和ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ中浦和ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 69.15m² 南 |
| 102 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 103 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.5万円/月 5.1% | 4LDK | 76.58m² 南 |
| 104 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.5万円/月 5.1% | 4LDK | 76.58m² 南 |
| 105 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.57m² 南 |
| 201 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 78.21m² 南 |
| 202 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 10.1万円/月 5.1% | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 203 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.3万円/月 5.0% | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 204 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 12.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 205 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 12.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 206 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 12.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 207 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.57m² 南 |
| 208 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.74m² 南 |
| 209 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.2万円/月 4.9% | 4LDK | 81.25m² 南 |
| 210 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 4.6% | 3LDK | 78.67m² 南 |
| 301 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.21m² 南 |
| 302 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 10.8万円/月 5.4% | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 303 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 304 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 305 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 306 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 307 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.57m² 南 |
| 308 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.74m² 南 |
| 309 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.7万円/月 5.0% | 4LDK | 81.25m² 南 |
| 310 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 13.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.67m² 南 |
| 401 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 78.21m² 南 |
| 403 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 404 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 405 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 407 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.57m² 南 |
| 408 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.74m² 南 |
| 409 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.8万円/月 5.0% | 4LDK | 81.25m² 南 |
| 501 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17万円/月 4.7% | 4LDK | 97.23m² 南 |
| 502 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.8万円/月 4.8% | 4LDK | 93.32m² 南 |
| 503 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.8万円/月 4.8% | 4LDK | 93.32m² 南 |
| 504 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.4万円/月 4.6% | 4LDK | 100.29m² 南 |
| 505 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.4万円/月 5.2% | 4LDK | 81.25m² 南 |
| 506 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 78.67m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 76.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 76.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ中浦和ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ中浦和ガーデンフォルム売買履歴
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 新築3,508万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築3,448万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.25m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築3,288万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築3,238万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築3,128万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築2,978万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 12階 | 70.59m² | 2LDK | サニーコート南与野第2 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ中浦和ガーデンフォルム資産性スコア
3.39
コスモ中浦和ガーデンフォルムの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ中浦和ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ中浦和ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
コスモ中浦和ガーデンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ中浦和ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南与野
駅周辺はあまり賑やかではありませんが、スターバックスやコメダ珈琲などのカフェがあり、電車の待ち時間にも利用しやすいです。
買い物・生活利便性
4中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ中浦和ガーデンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
コスモ中浦和ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ中浦和ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜100.29㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ中浦和ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 2,390万円 | 2,705万円 |
| 3LDK | 72.36m² | 3,094万円 | 4,386万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,568万円 | 5,056万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コート浦和常盤
3,899万円- 2LDK
- 57.27m²
- 3階/8階建