モナークレジデンス中浦和
さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩10分・築12年
2026年06月22日
モナークレジデンス中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
モナークレジデンス中浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 65.01m² 南西 |
| 8階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.3% | 2LDK | 56.48m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 56.48m²
- 南西
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モナークレジデンス中浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モナークレジデンス中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円307万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モナークレジデンス中浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に24時間営業のスーパーやドラッグストアがあり、遅い時間でも買い物に困らない
住民の雰囲気
4治安が悪くなく、うるさい人もいないので安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
資産性
3南与野
南与野駅周辺は再開発が進んでいるものの、ランドマーク的な施設がないと寂れたままになるのではと心配しています。今後の発展に期待したいです。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モナークレジデンス中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
モナークレジデンス中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | モナークレジデンス中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モナークレジデンス中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.48m² | 3,222万円 | 3,766万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 3,398万円 | 5,710万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.37m²
- 3階/9階建