パークハウス中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス中浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 102 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 74.12m² - |
| 103 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 85.72m² - |
| 104 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 105 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.33m² - |
| 106 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.98m² - |
| 107 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 108 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.33m² - |
| 109 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 86.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 74.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 85.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.98m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 86.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス中浦和売買履歴
- 2024/10
- 2022/09
- 2021/02
- 2018/08
- 2017/04
- 2016/11
- 2016/01
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 7階 | 68.00m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約2,820万円 | 41万円/m² | 4階 | 67.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 73.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 6階 | 69.63m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
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- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 4階 | 69.38m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.51m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
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| 2024/07 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.67m² | 2LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,070万円 | 39万円/m² | 9階 | 78.17m² | 3SLDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 81.25m² | 4LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 5階 | 77.95m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 44万円/m² | 3階 | 83.20m² | 3SLDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 83.20m² | 3LDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス中浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,813万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス中浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中浦和駅は小さいですが駅前には西友や業務スーパー、スーパーバリューなどのスーパーやショッピングモールがあり便利です。飲食店も多くあります。
アクセス
4数年前のJR埼京線ダイヤ改正により、快速列車が停車するようになりました。利便性が向上しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
地域コミュニティ
3南与野
駅前で時々勧誘があるのが気になりますが、全体的には治安も良く、住みやすい街だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス中浦和QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
パークハウス中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.9m² | 3,426万円 | 3,783万円 |
| 3LDK | 74.12m² | 3,815万円 | 5,713万円 |
| 4LDK | 85.97m² | 4,450万円 | 6,855万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.16m²
- 7階/7階建